À seulement 20 minutes du centre de Lyon, dans la charmante commune de Saint Genis Laval, se trouve un domaine prestigieux datant du 19ème siècle, niché au coeur d'un vaste parc de 2,4 hectares. Cet environnement paisible offre une douceur de vivre incomparable ainsi que de charmantes balades à travers ses sentiers.
À proximité du bourg, des transports en commun, des écoles et du pôle d'enseignement supérieur, cette propriété exceptionnelle est composée de 7 lots d'habitations. Vous pourrez également découvrir un espace piscine et barbecue, un jardin clos ainsi qu'une salle bien-être avec sauna.
Très belle maison sur deux niveaux d'une superficie de 232,80 m² et orientée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui comprend un placard et un WC desservant un spacieux séjour de 31,9 m2 ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte de 27m2. Un dégagement vous amène directement à une très belle cuisine de 16,9m2 qui comprend également une arrière cuisine ainsi qu'une cave à vin en pierre parfaite pour les amateurs de vins.
Pour finir vous trouverez une chambre de 23,5m2 avec un placard et une salle d'eau.
L'étage se compose tout d'abord d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, suivi d'une première suite, deux chambres avec placard indépendant, une salle d'eau, un WC et enfin une suite parentale avec une salle de bain.
L'espace de vie s'ouvre sur le jardin privatif de 1138m2 ainsi qu'une terrasse de 69m2 ainsi qu'un deuxième jardin de 69m2 du côté de l'entrée.
En complément ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et des fenêtres doubles vitrages en mixtes bois/aluminium. De plus vous trouverez des éclairages extérieurs.
Enfin vous disposerez de deux places de stationnement privées ainsi que la possibilité à l'achat d'un carport privé avec bornes de recharges électriques (8000€).
**Honoraires à la charge du vendeur
